18 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lieu Dit Audebeau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 bis et du 2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 562 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Lieu Dit Audebeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Lieu Dit Audebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lieu Dit Audebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lieu Dit Audebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lieu Dit Audebeau dans son marché local
Prix du 18 Lieu Dit Audebeau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Audebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 18 Lieu Dit Audebeau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lieu Dit Audebeau par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lieu Dit Audebeau se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Coutras et -26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
