16 bis Rue Baste, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Baste, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°16 ter et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Baste, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 137 mètres
- - Coutras à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 997 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 999 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 136 mètres
Ventes au 16 bis Rue Baste
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Baste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Baste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Baste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Baste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Baste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Baste dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Baste par rapport à la voie
Sur Rue Baste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 16 bis Rue Baste se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Baste par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Baste se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Coutras et -51.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 16 bis Rue Baste à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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