3 Rue de la Terrasse, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 408 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Terrasse, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de la Terrasse, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits dit de Henri IV à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 133 mètres
- Coutras à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 987 mètres
- Collège Henri de Navarre à 989 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 396 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Terrasse(1 777€)

2 Rue de la Terrasse(1 780€)

9 bis Rue de la Terrasse(1 778€)

12 Rue de la Terrasse(1 781€)

9 Rue de la Terrasse(1 707€)

16 ter Rue Baste(1 778€)

Prix du 3 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Rue de la Terrasse se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Terrasse se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Coutras et 54.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 33230 Coutras(1,741 €)

Rue Baste, 33230 Coutras(1,764 €)

Rue Henri 4, 33230 Coutras(1,629 €)

Rue Henri IV, 33230 Coutras(1,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.