9 Rue de la Terrasse, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 407 € à 2 290 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de la Terrasse, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°12 et de 3.99 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de la Terrasse, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits dit de Henri IV à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 88 mètres
- Coutras à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1033 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1034 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 438 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 186 mètres

Ventes au 9 Rue de la Terrasse

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2020

109 000 €(1 185 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•92 m²

9 Rue de la Terrasse, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Terrasse(1 781€)

9 bis Rue de la Terrasse(1 778€)

3 Rue de la Terrasse(1 782€)

2 Rue de la Terrasse(1 780€)

2 bis Rue de la Terrasse(1 777€)

19 bis Rue d'Orleans(1 781€)

17 Rue d'Orleans(1 779€)

19 Rue d'Orleans(1 776€)

Prix du 9 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 9 Rue de la Terrasse se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Terrasse se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Coutras et 56.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 33230 Coutras(1,741 €)

Rue Baste, 33230 Coutras(1,764 €)

Rue Henri 4, 33230 Coutras(1,629 €)

Rue Henri IV, 33230 Coutras(1,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.