2 bis Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 bis Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 260 mètres
- - Coutras à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 385 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 388 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Petits Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Petits Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Petits Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Petits Etangs, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Petits Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Petits Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
