8 bis Rue Henri IV, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.
À propos du 8 bis Rue Henri IV, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
- - Coutras à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 863 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 865 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 64 mètres
Ventes au 8 bis Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 8 bis Rue Henri IV se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri IV par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri IV se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Coutras et -15.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
