2 Route de Langoiran, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 054 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Langoiran, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Route de Langoiran, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De Créon à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 370 mètres
- Collège François Mitterrand à 821 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 370 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 857 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Langoiran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Langoiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Langoiran(2 814€)

1 Rond Point de la Verrerie(3 067€)

39 Avenue Suzanne Salvet(3 071€)

9 Rue de la Tuilerie(3 072€)

10 Rue de la Tuilerie(3 073€)

8 Rue de la Tuilerie(3 079€)

11 Rue de la Tuilerie(3 068€)

7 Rue de la Tuilerie(3 197€)

Prix du 2 Route de Langoiran dans son marché local

Prix du 2 Route de Langoiran par rapport à la voie

Sur Route de Langoiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Route de Langoiran se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Langoiran par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Langoiran se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Créon et -9.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon(2,669 €)

Chemin de Bellevue, 33670 Créon(2,906 €)

Chemin de la Verrerie, 33670 Créon(2,945 €)

Rond Point de la Verrerie, 33670 Créon(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Langoiran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Langoiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.