4 Route de Langoiran, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 049 € à 3 668 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route de Langoiran, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°2 et de 1.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Route de Langoiran, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De Créon à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon à 323 mètres
- Collège François Mitterrand à 890 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 323 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 917 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 989 mètres

Ventes au 4 Route de Langoiran

Une vente a été recensée au 4 Route de Langoiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

469 290 €(2 049 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•229 m²

4 Route de Langoiran, 33670 Créon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Langoiran(3 077€)

3 Route de Langoiran(2 850€)

1 Rond Point de la Verrerie(3 067€)

39 Avenue Suzanne Salvet(3 071€)

11 Rue de la Tuilerie(3 068€)

12 Rue de la Tuilerie(3 076€)

13 Rue de la Tuilerie(3 067€)

10 Rue de la Tuilerie(3 073€)

Prix du 4 Route de Langoiran dans son marché local

Prix du 4 Route de Langoiran par rapport à la voie

Sur Route de Langoiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 4 Route de Langoiran se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Langoiran par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Langoiran se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Créon et -17.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon(2,669 €)

Chemin de Bellevue, 33670 Créon(2,906 €)

Chemin de la Verrerie, 33670 Créon(2,945 €)

Rond Point de la Verrerie, 33670 Créon(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Langoiran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Langoiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.