3 Rue de Laonès, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laonès, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et du 8.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de Laonès, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 259 mètres
- - Collège François Mitterrand à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 932 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 303 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Laonès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Laonès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Laonès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Laonès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laonès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laonès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laonès dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laonès par rapport à la voie
Sur Rue de Laonès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Rue de Laonès se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laonès par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laonès se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Créon et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
