4 Rue de Laonès, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Laonès, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Laonès, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 268 mètres
- - Collège François Mitterrand à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 924 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 308 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Laonès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Laonès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Laonès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Laonès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Laonès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Laonès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Laonès dans son marché local
Prix du 4 Rue de Laonès par rapport à la voie
Sur Rue de Laonès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Rue de Laonès se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Laonès par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Laonès se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Créon et -39.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 4 Rue de Laonès à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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