2 Allée de Campuch, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Campuch, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 et du 1.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée de Campuch, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000BA, - Parcelle n°1279 - Feuille 000BA, - Parcelle n°1232 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 581 mètres
- - Collège Albert Camus à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1158 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Campuch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Campuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Campuch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Campuch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Campuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Campuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Campuch dans son marché local
Prix du 2 Allée de Campuch par rapport à la voie
Sur Allée de Campuch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Allée de Campuch se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Campuch par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Campuch se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 72.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
