22 Allée de Campuch, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Campuch, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Allée de Campuch, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 469 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1222 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Campuch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Campuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Campuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Campuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Campuch dans son marché local
Prix du 22 Allée de Campuch par rapport à la voie
Sur Allée de Campuch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 22 Allée de Campuch se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Campuch par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Campuch se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 1.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 22 Allée de Campuch à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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