8 bis Allée du Poujeau, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée du Poujeau, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Allée du Poujeau, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 621 mètres
- - Collège Albert Camus à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1070 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Poujeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Poujeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée du Poujeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée du Poujeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Poujeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Poujeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée du Poujeau dans son marché local
Prix du 8 bis Allée du Poujeau par rapport à la voie
Sur Allée du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 8 bis Allée du Poujeau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée du Poujeau par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée du Poujeau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 63.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
