18 Allée Léo Lagrange, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°6 et du 15.5 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Allée Léo Lagrange, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 501 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Léo Lagrange, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 18 Allée Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Allée Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 18 Allée Léo Lagrange se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Léo Lagrange par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Léo Lagrange se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Eysines et 58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
