2 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Picot, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1478 mètres
- - Collège Albert Camus à 504 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 215 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Picot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Avenue de Picot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Picot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Picot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 2 Avenue de Picot à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
