48 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Picot, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 et du 0.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 48 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 7 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 278 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 469 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Picot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 48 Avenue de Picot se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Picot se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Eysines et 58.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
