9 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Picot, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.31 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Picot, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1537 mètres
- - Collège Albert Camus à 401 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1846 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 229 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 162 mètres
Ventes au 9 Avenue de Picot
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Picot dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Picot par rapport à la voie
Sur Avenue de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Avenue de Picot se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Picot se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 10.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Picot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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