5 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°4 et du 9.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 11 logements - 15 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 939 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 438 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 441 mètres
Ventes au 5 Avenue du Taillan-Médoc
Les 5 ventes au 5 Avenue du Taillan-Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Taillan-Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Taillan-Médoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Taillan-Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Taillan-Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 5 Avenue du Taillan-Médoc se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Taillan-Médoc se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 70.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
