3 Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1053 mètres
- - Collège Albert Camus à 892 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 635 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Avenue Jean Mermoz se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Mermoz par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Mermoz se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Eysines et -6.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 3 Avenue Jean Mermoz à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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