22 Rue Aime Cesaire, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aime Cesaire, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Aime Cesaire, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Plaine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 238 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1178 mètres
Ventes au 22 Rue Aime Cesaire
Une vente a été recensée au 22 Rue Aime Cesaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aime Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aime Cesaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aime Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aime Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aime Cesaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Aime Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aime Cesaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 22 Rue Aime Cesaire se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aime Cesaire par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aime Cesaire se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 22 Rue Aime Cesaire à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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