Rue du Moulineau, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulineau, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Moulineau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulineau dans son marché local
Prix Rue du Moulineau par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulineau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Eysines et 17.34 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulineau à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue du Moulineau est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulineau
Les ventes enregistrées Rue du Moulineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Plaine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 141 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1833 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3378 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 1653 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulineau
Adresses Rue du Moulineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulineau, classées par tranches de numéros.
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