22 ter Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 ter Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 709 mètres
- - Collège Albert Camus à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 994 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 649 mètres
Ventes au 22 ter Rue Armand Guiraud
Les 0 ventes au 22 ter Rue Armand Guiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 22 ter Rue Armand Guiraud se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Armand Guiraud se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 8.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 ter Rue Armand Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Rue Armand Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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