24 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Armand Guiraud, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 4.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 706 mètres
- - Collège Albert Camus à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 999 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Armand Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Armand Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 24 Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 24 Rue Armand Guiraud se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Armand Guiraud se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Eysines et 53.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
