26 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Armand Guiraud, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24 et de 0.75 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BA, - Parcelle n°1658 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 701 mètres
- - Collège Albert Camus à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1007 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 665 mètres
Ventes au 26 Rue Armand Guiraud
Une vente a été recensée au 26 Rue Armand Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 26 Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 26 Rue Armand Guiraud se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Armand Guiraud se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 60.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
