9 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Guiraud, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 781 mètres
- - Collège Albert Camus à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 906 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 545 mètres
Ventes au 9 Rue Armand Guiraud
Une vente a été recensée au 9 Rue Armand Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Guiraud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 9 Rue Armand Guiraud se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Guiraud se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
