32 a Rue de la Marne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°32 c et du 1.42 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 a Rue de la Marne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 749 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 350 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 249 mètres
Ventes au 32 a Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 32 a Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 32 a Rue de la Marne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Marne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Eysines et 45.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
