32 a Rue de la Marne, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°32 c et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 a Rue de la Marne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 749 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 350 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 249 mètres
Ventes au 32 a Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 32 a Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 32 a Rue de la Marne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Marne se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Eysines et -10.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 32 a Rue de la Marne à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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