16 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Lagunet, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue du Lagunet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2584 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2586 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1100 mètres
- - Collège Albert Camus à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 655 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Lagunet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Lagunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Lagunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Lagunet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lagunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lagunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Lagunet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Lagunet par rapport à la voie
Sur Rue du Lagunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 16 Rue du Lagunet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Lagunet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 60.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
