18 Rue du Lagunet, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 597 € à 4 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Lagunet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°16 et de 8.37 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue du Lagunet, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3143 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lescombes à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirtéma à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1099 mètres
- Collège Albert Camus à 1008 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 662 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 276 mètres

Ventes au 18 Rue du Lagunet

Une vente a été recensée au 18 Rue du Lagunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

737 660 €(2 794 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•264 m²

18 Rue du Lagunet, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Lagunet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Lagunet par rapport à la voie

Sur Rue du Lagunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 18 Rue du Lagunet se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Lagunet par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lagunet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Eysines et -2.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Montalieu, 33320 Eysines(3,664 €)

Rue des Peyreyres, 33320 Eysines(3,463 €)

Rue du Bleu, 33320 Eysines(3,386 €)

Rue de la Clide, 33320 Eysines(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Lagunet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Lagunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.