2 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montalieu, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1122 mètres
- - Collège Albert Camus à 902 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 583 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montalieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montalieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montalieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montalieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montalieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montalieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montalieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montalieu par rapport à la voie
Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 2 Rue du Montalieu se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montalieu se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 83.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
