21 Rue du Montalieu, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 575 € à 4 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Montalieu, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°20 et de 4.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Montalieu, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lescombes à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirtéma à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 947 mètres
- Collège Albert Camus à 1018 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 741 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 368 mètres

Ventes au 21 Rue du Montalieu

Les 0 ventes au 21 Rue du Montalieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Montalieu dans son marché local

Prix du 21 Rue du Montalieu par rapport à la voie

Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 21 Rue du Montalieu se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Montalieu se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines(4,046 €)

Rue Aime Cesaire, 33320 Eysines(3,616 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,626 €)

Rue Seguin, 33320 Eysines(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Montalieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Montalieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.