21 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Montalieu, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°20 et du 9.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue du Montalieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 947 mètres
- - Collège Albert Camus à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 741 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Montalieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Montalieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Montalieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Montalieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Montalieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Montalieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Montalieu dans son marché local
Prix du 21 Rue du Montalieu par rapport à la voie
Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 21 Rue du Montalieu se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Montalieu se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Eysines et 50.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
