9 Rue Emmanuel Durand, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emmanuel Durand, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Emmanuel Durand, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompe Au Breteil à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 169 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 512 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 569 mètres
Ventes au 9 Rue Emmanuel Durand
Une vente a été recensée au 9 Rue Emmanuel Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emmanuel Durand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmanuel Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmanuel Durand par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 9 Rue Emmanuel Durand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmanuel Durand par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emmanuel Durand se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 11.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 9 Rue Emmanuel Durand à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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