23 Rue Gabriel Moussa, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 389 € à 4 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gabriel Moussa, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue Gabriel Moussa, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1365 mètres
- Collège Albert Camus à 859 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2249 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 471 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Moussa

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Moussa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Gabriel Moussa(3 279€)

2 Rue du Dées(3 329€)

51 Rue de la Marne(3 608€)

1 Rue du Dées(3 680€)

16 Allée Margot(3 619€)

4 Rue du Dées(3 537€)

42 bis Rue de la Marne(3 356€)

18 Allée Margot(3 807€)

Prix du 23 Rue Gabriel Moussa dans son marché local

Prix du 23 Rue Gabriel Moussa par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Moussa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 23 Rue Gabriel Moussa se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gabriel Moussa par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel Moussa se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Eysines et -2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bel Air, 33320 Eysines(3,191 €)

Allée Jean Zay, 33320 Eysines(3,479 €)

Allée Margot, 33320 Eysines(3,687 €)

Avenue de la Libération, 33320 Eysines(3,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gabriel Moussa

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabriel Moussa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.