7 Rue Gaston Saux, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Saux, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gaston Saux, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 607 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Saux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Saux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Saux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Saux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Saux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Saux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Saux dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Saux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Saux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 7 Rue Gaston Saux se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Saux par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Saux se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Eysines et -12.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 7 Rue Gaston Saux à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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