13 a Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Gilbert Caudéran, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 b et du 0.08 % à celui du n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 a Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 895 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 865 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Gilbert Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Gilbert Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Gilbert Caudéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Gilbert Caudéran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Gilbert Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Gilbert Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Gilbert Caudéran dans son marché local
Prix du 13 a Rue Gilbert Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 13 a Rue Gilbert Caudéran se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Gilbert Caudéran par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Gilbert Caudéran se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 62.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
