13 d Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Rue Gilbert Caudéran, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction de 2010,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 d Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 890 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 893 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 d Rue Gilbert Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 13 d Rue Gilbert Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Rue Gilbert Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Rue Gilbert Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Rue Gilbert Caudéran dans son marché local
Prix du 13 d Rue Gilbert Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 13 d Rue Gilbert Caudéran se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Rue Gilbert Caudéran par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 d Rue Gilbert Caudéran se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -0.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 13 d Rue Gilbert Caudéran à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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