7 Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gilbert Caudéran, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 959 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 808 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gilbert Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gilbert Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gilbert Caudéran dans son marché local
Prix du 7 Rue Gilbert Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 7 Rue Gilbert Caudéran se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gilbert Caudéran par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gilbert Caudéran se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 850 € au 7 Rue Gilbert Caudéran à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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