9 Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gilbert Caudéran, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 939 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 807 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gilbert Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gilbert Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gilbert Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gilbert Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gilbert Caudéran dans son marché local
Prix du 9 Rue Gilbert Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 9 Rue Gilbert Caudéran se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gilbert Caudéran par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gilbert Caudéran se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
