41 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guynemer, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 372 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1272 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 2060 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3826 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 941 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 41 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 41 Rue Guynemer se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guynemer par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Guynemer se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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