4 Avenue des Bons Enfants, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 bis et de Infinity % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 4 Avenue des Bons Enfants, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Bons Enfants à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 1357 mètres
- - Ecole maternelle à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire à 1161 mètres
Ventes au 4 Avenue des Bons Enfants
Les 5 ventes au 4 Avenue des Bons Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 4 Avenue des Bons Enfants se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bons Enfants par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Bons Enfants se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 30.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
