10 Allée de Rudemont, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Rudemont, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Allée de Rudemont, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 160 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1042 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Rudemont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Rudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Rudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Rudemont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Rudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Rudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Rudemont dans son marché local
Prix du 10 Allée de Rudemont par rapport à la voie
Sur Allée de Rudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 10 Allée de Rudemont se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Rudemont par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Rudemont se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 41.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
