9 Allée de Rudemont, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Rudemont, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allée de Rudemont, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 167 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1037 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 375 mètres
Ventes au 9 Allée de Rudemont
Une vente a été recensée au 9 Allée de Rudemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Rudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Rudemont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Rudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Rudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Rudemont dans son marché local
Prix du 9 Allée de Rudemont par rapport à la voie
Sur Allée de Rudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 9 Allée de Rudemont se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Rudemont par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Rudemont se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 45.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
