5 Allée des Grives, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 894 € à 3 400 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Allée des Grives, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 et de 9.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allée des Grives, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 5 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versant à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 946 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 777 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 895 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 731 mètres

Ventes au 5 Allée des Grives

Les 2 ventes au 5 Allée des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

311 900 €(3 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

5 Allée des Grives, 33270 Floirac

5 juillet 2019

235 849 €(2 985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

5 Allée des Grives, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Grives dans son marché local

Prix du 5 Allée des Grives par rapport à la voie

Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 5 Allée des Grives se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Grives par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Grives se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Floirac et -7.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,144 €)

Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.