1 Allée des Marguerites, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée des Marguerites, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 502 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 520 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 174 mètres
Ventes au 1 Allée des Marguerites
Une vente a été recensée au 1 Allée des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 1 Allée des Marguerites se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Marguerites par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Marguerites se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
