2 Allée des Marguerites, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Marguerites, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 508 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 512 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marguerites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Allée des Marguerites se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marguerites par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marguerites se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
