24 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 988 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 24 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 24 Avenue Camille Pelletan se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Camille Pelletan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Camille Pelletan se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 61.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
