1 Avenue Hubert Dubedout, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Hubert Dubedout, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Hubert Dubedout, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1357 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Hubert Dubedout
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Hubert Dubedout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Hubert Dubedout dans son marché local
Prix du 1 Avenue Hubert Dubedout par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Dubedout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 1 Avenue Hubert Dubedout se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Hubert Dubedout par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Hubert Dubedout se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 4.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Hubert Dubedout
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Hubert Dubedout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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