15 Avenue Jean Lassauguette, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Lassauguette, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 b mais supérieur de 53.97 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 15 Avenue Jean Lassauguette, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rébédech à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 964 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Jean Lassauguette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Jean Lassauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Lassauguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Lassauguette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Lassauguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Lassauguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Lassauguette dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Lassauguette par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lassauguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 15 Avenue Jean Lassauguette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Lassauguette par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Jean Lassauguette se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
