5 Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Sémirot, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 729 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 218 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Pierre Sémirot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Pierre Sémirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Sémirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pierre Sémirot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Sémirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Sémirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Sémirot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Sémirot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémirot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 5 Avenue Pierre Sémirot se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Sémirot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Pierre Sémirot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Floirac et 33.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
