7 Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Sémirot, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 722 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 237 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 202 mètres
Ventes au 7 Avenue Pierre Sémirot
Une vente a été recensée au 7 Avenue Pierre Sémirot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sémirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Sémirot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sémirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sémirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Sémirot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Sémirot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémirot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 7 Avenue Pierre Sémirot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Sémirot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Sémirot se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
