21 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Clerc, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 359 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Clerc dans son marché local
Prix du 21 Chemin Clerc par rapport à la voie
Sur Chemin Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 21 Chemin Clerc se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Clerc par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Clerc se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 48.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
